固然目前中國有少數(shù)物流公司開發(fā)了帶有頂尖分揀系統(tǒng)的全自動化倉庫，但是大部分現(xiàn)存物流倉儲倉庫的科技含量仍相對較低。實現(xiàn)自動化和數(shù)字化通常代價高昂，僅有少數(shù)資本雄厚的企業(yè)有能力投資這些技術(shù)，且很多全自動化倉庫都是通過高度定制來實現(xiàn)的。然而，開發(fā)商和租戶有動力嘗試使用新技術(shù)，以進(jìn)步貨物周轉(zhuǎn)率，并在稀缺的優(yōu)質(zhì)地段空間中提升生產(chǎn)力。

在仲量聯(lián)行近期發(fā)布的《擎動未來十載：中國物流地產(chǎn)市場格式演進(jìn)》報告中也指出，自動化和智能化的聰明物流方案可以有效提升高標(biāo)庫的空間利用率和作業(yè)效率。這一趨勢將有效推動龐大的非高標(biāo)庫租戶群體考慮升級高標(biāo)庫。此外，為了滿足租戶對于自動化、冷鏈物流和其它高科技設(shè)備的需求增長，物流地產(chǎn)運營商預(yù)計將在技術(shù)應(yīng)用方面持續(xù)發(fā)力。

仲量聯(lián)行華東區(qū)董事總經(jīng)理吳允燊先生（右二）、仲量聯(lián)行中國區(qū)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)部制造業(yè)總監(jiān)尹鴻先生（左一）及其團(tuán)隊作為代表出席了本次開幕式。

物流行業(yè)服務(wù)的不中斷細(xì)分使得消費者對供給鏈的效率和場景提出了更高標(biāo)準(zhǔn)的要求。供給鏈也從單純的生產(chǎn)商、經(jīng)銷商、零售商及消費者的鏈條，發(fā)展到數(shù)字化的供給鏈，包括生產(chǎn)商的產(chǎn)銷協(xié)同、品牌方的全渠道線上線下一體化治理、經(jīng)銷商的B2B、B2C統(tǒng)倉共配治理、零售商的門店和移動終端倉結(jié)合、消費者的購物場景化。供給鏈的數(shù)字化也進(jìn)一步催生了“新零售”模式。

將成為物流企業(yè)降本增效的助推器

*鯤馳團(tuán)體

嘉民團(tuán)體：“嘉民此次與鯤馳團(tuán)體通力合作，共同打造華東新零售總部，也是嘉民團(tuán)體定制建設(shè)模式的又一力作；秉承嘉民團(tuán)體互惠雙贏的宗旨，我們?yōu)槠髽I(yè)按照特定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計和建造，同時結(jié)合嘉民團(tuán)體在物流地產(chǎn)領(lǐng)域的多年深耕經(jīng)驗，為企業(yè)的個性化需求實際落地保駕護(hù)航。我們也非常感謝JLL團(tuán)隊長期的服務(wù)支持，有力促成了此次多方合作。”

鯤馳團(tuán)體：“非常感謝JLL一直以來的支持和各方的全力配合。華東新零售總部將成為鯤馳團(tuán)體快速發(fā)展的載體，為合作品牌提供更方便高效的供給鏈服務(wù)，打造國內(nèi)智能化領(lǐng)先的系統(tǒng)。與此同時，鯤馳團(tuán)體還將把代表電子商務(wù)前沿的直播帶貨等模式引進(jìn)該項目，在基地構(gòu)建完整的線上線下同一的聰明零售業(yè)務(wù)功能?！?

科技賦能

國內(nèi)領(lǐng)先的為全球著名個護(hù)美妝團(tuán)體同時提供線上和線下綜合解決方案的企業(yè)團(tuán)體。

嘉民鯤馳團(tuán)體華東新零售總部落戶常熟

近日，嘉民鯤馳團(tuán)體華東新零售總部在江蘇省常熟虞山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)舉行了開工儀式，該項目建成后將成為鯤馳團(tuán)體*華東地區(qū)線上和線下零售服務(wù)中心。仲量聯(lián)行為其提供了包括項目選址、政府溝通協(xié)調(diào)、開發(fā)商精準(zhǔn)推薦、定制化建造咨詢、項目洽商在內(nèi)的全流程專業(yè)服務(wù)。

海運報價 國際快遞，仲量聯(lián)行助力嘉民鯤馳團(tuán)體華東新零售總部落戶" title="聰明物流賦能，仲量聯(lián)行助力嘉民鯤馳團(tuán)體華東新零售總部落戶" />

仲量聯(lián)行中國區(qū)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)部制造總監(jiān)伊鴻表示：“針對客戶需求，我們的專業(yè)團(tuán)隊提出了引進(jìn)外資開發(fā)約定制建造參與的解決方案，促成了雙方的合作事宜。同時，通過高效而務(wù)實的政府溝通，成功為項目選址于常熟虞山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。能夠促成這一項目的多贏局面，我們深感榮幸?！?

仲量聯(lián)行中國區(qū)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)部供給鏈及物流地產(chǎn)部總監(jiān)黃暉表示：“自動化聰明物流布局在倉儲領(lǐng)域的應(yīng)用實在已經(jīng)從各個不同的層面得到了發(fā)展，未來尤其在產(chǎn)品物理屬性相對接近的行業(yè)更輕易得到快速發(fā)展。物流地產(chǎn)開發(fā)商也可借此機(jī)會擴(kuò)展其作為解決方案提供商的職能，通過直接對物流倉儲科技的投資或與自動化技術(shù)運營商建立合作，為租戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)?！?

值得一提的是，該項目將采用21米自動化立體庫設(shè)計用于B2B的大件分揀，利用大數(shù)據(jù)智能調(diào)度、無人化機(jī)械作業(yè)，進(jìn)步存儲和出貨效率，大大增加時效性和正確度，打造實現(xiàn)聰明物流方案，這也將成為物流行業(yè)先進(jìn)技術(shù)的重要實踐之一。