公募REITs發(fā)行方式與普通公募產(chǎn)品有所區(qū)別，銅陵物流 ，它采取網(wǎng)下詢價(jià)的方式確定基金份額認(rèn)購(gòu)價(jià)格。對(duì)于公眾投資者來(lái)說(shuō)，可以以詢價(jià)確定的認(rèn)購(gòu)價(jià)格，通過(guò)銷售機(jī)構(gòu)參與基金份額認(rèn)購(gòu)。

　　目前，首批9只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目的發(fā)行上市各項(xiàng)預(yù)備工作已基本停當(dāng)。下一步，滬深兩市交易所將在中國(guó)證監(jiān)會(huì)的指導(dǎo)下，加快試點(diǎn)落地步伐，細(xì)化詢價(jià)發(fā)行程序，全面做好首批項(xiàng)目的發(fā)行上市、安全運(yùn)行等工作。

　　首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs獲中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)。

　　其中，經(jīng)上交所審核通過(guò)的5單項(xiàng)目分別為華安張江光大園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金、浙商證券滬杭甬杭徽高速封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金、富國(guó)首創(chuàng)水務(wù)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金、東吳蘇州產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金和中金普洛斯倉(cāng)儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金。

　　深交所首批4單項(xiàng)目分別為中航首鋼生物質(zhì)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金、博時(shí)招商蛇口(001979,股吧)產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金、平安廣州交投廣河高速公路封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金和紅土創(chuàng)新鹽田港(000088,股吧)倉(cāng)儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金，預(yù)計(jì)召募規(guī)模合計(jì)近140億元。

　　此次9單項(xiàng)目獲批標(biāo)志著滬深兩市交易所基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)又向前邁進(jìn)了重要一步。

　　需要留意的是，參與公募REITs認(rèn)購(gòu)的投資者包括原始權(quán)益人、網(wǎng)下投資者(如證券公司、基金治理公司、信托公司、財(cái)務(wù)公司、保險(xiǎn)公司、合格境外機(jī)構(gòu)投資者、貿(mào)易銀行及其理財(cái)子公司等專業(yè)機(jī)構(gòu)投資者)和公眾投資者等。

　　5月17日，滬深兩市交易所發(fā)布消息稱，首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目正式獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)準(zhǔn)予注冊(cè)的批復(fù)。首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目共包含9單，中國(guó)物流招標(biāo)網(wǎng) ，國(guó)際貨運(yùn) 空運(yùn)價(jià)格，上交所5單，深交所4單。

　　REITs即“不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金”，其本質(zhì)是不動(dòng)產(chǎn)證券化。關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs，在國(guó)內(nèi)當(dāng)前環(huán)境下開(kāi)展其試點(diǎn)具有重要意義。滬深兩市交易所表示，基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs可有效盤活基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)，拓展基礎(chǔ)設(shè)施權(quán)益融資渠道，優(yōu)化社會(huì)資源配置，引導(dǎo)中長(zhǎng)期資金參與資本市場(chǎng)，并為投資者提供更多樣化的投資工具和產(chǎn)品。同時(shí)，海運(yùn)報(bào)價(jià) 國(guó)際快遞，試點(diǎn)落地將進(jìn)一步推動(dòng)創(chuàng)新基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域投融資機(jī)制，深化金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，有助于增強(qiáng)資本市場(chǎng)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的質(zhì)效。

　　首批基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目類型包括垃圾處理及生物質(zhì)發(fā)電、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、收費(fèi)公路和倉(cāng)儲(chǔ)物流等主流基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，覆蓋京津冀、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)江三角洲等重點(diǎn)區(qū)域，優(yōu)先支持基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板行業(yè)及高科技、特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)等。