海航基礎(chǔ)27日公告，公司擬出讓4家子公司所持有的金海灣全部股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價款合計約101.32億元，交易完成后預計增加歸母凈利潤34億元 。

　　根據(jù)公告，公司子公司基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)集團、海航地產(chǎn)控股、海島臨空集團、桐鄉(xiāng)合伙擬與海南發(fā)展控股置業(yè)集團有限公司（以下簡稱“?？刂脴I(yè)”）簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，出售以上四家公司所持有的金海灣100.00%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價款合計為101.32億元，交易對方本次購買金海灣的資金來源主要為自有資金和銀行貸款。

　　金海灣為公司此前募集資金投資項目明珠島二期的實施主體，該次募資于2016年7月獲得證監(jiān)會批準，募集資金總額約160億元，其中該項目計劃投入募集資金為45億元，據(jù)公司此前預測，該項目全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為11.24%，投資回收期（稅后）為7.39 年。

　　據(jù)披露，截至2019年11月30日，該項目累計投入募集資金24.27億元，剩余未投入募集資金21.85億元（含利息收入及理財收益1.12億元）。上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，公司擬將明珠島二期項目剩余募集資金永久性補充流動資金。

　　明珠島二期于2014年2月正式開工建設(shè)，2018年1月項目完成竣工驗收，目前處于沉降觀測期。項目計劃投資75.43億元。截至2019年11月30日累計已完成投資金額為61.76億元。金海灣2018年及2019年1-6月分別虧損1996.22萬元、2851.01萬元。

　　資料顯示，海控置業(yè)為海南省國資委下屬國有獨資公司海南省發(fā)展控股有限公司的全資子公司。海南省發(fā)展控股有限公司是海南省政府推進省內(nèi)重大項目實施，促進海南經(jīng)濟發(fā)展而設(shè)立的綜合性投資控股公司。海控置業(yè)是海南省發(fā)展控股有限公司重要產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺，主要從事房地產(chǎn)項目定向開發(fā)、土地及基建設(shè)施等重大項目綜合開發(fā)業(yè)務(wù)。

　　對于出售原因，海航基礎(chǔ)稱根據(jù)戰(zhàn)略調(diào)整需要，公司將致力于打造“中國領(lǐng)先的臨空產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)發(fā)展商”，同時受綜合因素影響，項目投資回收期較長，若繼續(xù)投資開發(fā)該項目未來投資收益存在一定不確定性。